Scheiden is al ingewikkeld genoeg. Je leven verandert, je emoties zitten hoog, en dan komt ook nog de vraag:
“Wat moet er gebeuren met het huis en de hypotheek?”

We merken dat veel mensen daar mee zitten. En logisch ook. Want je zit er middenin, en dan moet je ineens hele financiële beslissingen nemen.

Wij leggen je in dit blog uit wat er gebeurt met je hypotheek bij een scheiding, in gewone, begrijpelijke taal. Zodat je weet waar je aan toe bent.

Wat gebeurt er met het huis?

Als jullie samen een koopwoning hebben, zijn er eigenlijk twee mogelijkheden:

1. Eén van jullie blijft in het huis wonen

2. Het huis wordt verkocht en jullie verdelen de opbrengst

Blijft jij of je ex-partner in het huis? Dan moet de ander worden uitgekocht. Daarnaast moet er gekeken worden of de hypotheek ook echt op één naam voortgezet kan worden. Dat hangt af van inkomen, schulden, alimentatie en de waarde van het huis.

Kun je het huis alleen betalen?

Dat is vaak de grootste vraag. Je wilt misschien graag blijven, zeker als de kinderen er wonen, maar de bank moet wel akkoord gaan.

Of je de hypotheek op jouw naam kunt krijgen, hangt af van je inkomen. Alimentatie (die je ontvangt of betaalt), schulden en vaste lasten tellen allemaal mee in de beoordeling.

Wij kunnen dat voor je uitrekenen. Zo weet je snel of het haalbaar is en voorkom je teleurstellingen.

Wat als het huis wordt verkocht?

In sommige gevallen lukt het gewoon niet om in het huis te blijven. Dan wordt het verkocht. De eventuele overwaarde (of restschuld) wordt verdeeld.

Misschien vraag je je af: “Wat kan ik met mijn deel van de overwaarde? Kan ik daar weer iets nieuws mee kopen?”
Ook daar kijken we graag samen naar.

En hoe zit het met belastingen en regels?

Tijdens een scheiding verandert er vaak meer dan je denkt. Denk aan de hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait of wat er gebeurt als één van jullie tijdelijk nog in het huis woont.

Wij leggen uit wat er speelt en helpen je om te voorkomen dat je iets over het hoofd ziet.

Hoe wij je helpen

Bij Redderadvies snappen we dat je in deze situatie niet zit te wachten op ingewikkeld gedoe of onpersoonlijke adviezen.
Je wilt gewoon weten: wat zijn mijn opties, wat is verstandig en wat is haalbaar?

Wij denken met je mee. We luisteren, nemen de tijd, en leggen alles rustig uit.
Geen standaardverhaal, maar advies dat past bij jouw leven nu en straks.

Zit je in deze situatie?

Of je nu al middenin een scheiding zit of net aan het begin staat: we helpen je graag.
Bel ons voor een kennismaking of stuur een berichtje via het contactformulier. Dan kijken we samen naar jouw mogelijkheden.